チーフエンジニア/Chief Engineer（施設管理ディレクター）

ANAクラウンプラザホテル神戸では、施設・営繕チーフエンジニアを募集しております。

業務内容

チーフエンジニア/Chief Engineerは、ホテルの全体的な管理監督を行い、効率的な運営とメンテナンスを確保する責任を負っています。CapEx（設備投資）やFFE（家具、備品、設備）の管理、オーナー、資産管理会社、ホテルのエンジニアチームとの調整、品質管理を確実にするための請負業者の管理監督などを行っていただきます。 ＜業務範囲＞ ・ホテル全体の設備投資（CapEx）と家具、備品、設備（FFE）を管理する。 ・CapExおよびFFEプロジェクトに関して、予算、スケジュール、実行を含め、オーナーおよび資産管理会社と調整する。 ・CapExおよびFFEプロジェクトに関するベンダーおよび請負業者との契約交渉を行い、費用対効果と品質を確保する。 ・ホテルのエンジニアチームと協力し、ビルメンテナンスの問題に対処し、安全性と規制基準の遵守を確保する。 ・建設・改修プロジェクトにおいて請負業者を監督・管理し、プロジェクトのスケジュールと品質基準を維持する。 ・建物や設備の定期点検を実施し、メンテナンスの必要性を特定し、問題があれば速やかに対処する。 ・ビルシステムや設備の寿命を延ばすための予防保全プログラムを開発し、実施する。 ・エネルギー消費量や稼働率などの建物性能指標を監視・分析し、改善のための提言を行う。 ・ビルの運営、メンテナンス活動、プロジェクトの状況について、オーナー向けに定期的な報告書と最新情報を作成する。

■補足事項
なお、施設にはメンテナンス業者が常駐しており、必要に応じて連携して業務を行います。

求められるもの

■歓迎資格（必須ではありません）

・エンジニアリング、施設管理、経営管理、または関連分野の学士号、もしくは同等の経験、知識。 ・アセットマネジメントの実績があり、できればホテルもしくは同等の複合施設の経験があること。 ・設備投資（CapEx）および家具、備品、設備（FFE）管理に関する豊富な知識。 ・オーナー、アセットマネジメント会社、ベンダー、請負業者と効果的にやり取りができる優れたコミュニケーション能力と交渉能力。 ・リーダーシップがあり、部門横断的なチームのマネジメント経験があること。 ・建築基準法、安全規制、環境基準に精通していること。 ・プロジェクト管理ソフトウェアに精通していること。マイクロソフトオフィススイートの使用経験者が望ましい。 ・施設管理または不動産鑑定士の専門資格を有していることが望ましい。

待遇その他

• 月額給与：434,000円～757,000円　※ご経験・スキル等により応相談

• ※ご経験により応相談[経験により優遇][＋インセンティブ][試用期間あり][昇給有り]

• 手当：通勤補助費(上限あり)、時間外手当(残業、深夜等)
• 保険各種：社会保険(健康保険、厚生年金)、雇用保険、労働災害保険加入
• 福利厚生：IHGグループのホテル宿泊、レストランの従業員割引制度あり、従業員食堂あり、制服・ロッカー貸与、社内外の研修制度あり
• 勤務時間：1ヶ月単位の変形労働制、所定労働時間7.75時間(日平均) 
• 休日：年間休日120日（内訳：公休116日+リフレッシュ休暇）私傷病休暇（12日/年）、有給休暇(初年度10日) 
• 業務内容、就業場所の詳細については、面接時にお伝えいたします。